Markthalle

Wenn mehr als 130 Jahre Handels- und Gewerbetradition auf moderne Praxis- und Büroflächen in bester Lage treffen, dann entsteht großes Potential für Weiterentwicklung und neuen unternehmerischen Erfolg. > Weiterlesen

Seit 1891 steht die Markthalle in Chemnitz nicht nur für innerstädtisches Flair und markante Industriearchitektur, sondern auch für beste Rahmenbedingungen in einem Umfeld, das Gewerbemieter und Kunden gleichermaßen anlockt. Aus der einst klassischen Markthalle mit unzähligen Verkaufsständen und Großhändlern ist eine zukunftsgewandte Gewerbeimmobilie mit einem vielfältigen Nutzermix entstanden – vom Fahrradhändler über Kabarett und Gastronomie bis hin zu einer Poliklinik. Sie alle schätzen vor allem die Top-Lage in der Innenstadt mit kurzen Wegen und dem benachbarten Seeberplatz, der regelmäßig zu kulturellen Events einlädt. Die wenigen aktuell verfügbaren Gewerbeflächen eignen sich hervorragend als Büroflächen oder für eine Arztpraxis.

Ausstattung

Lage

An der Markthalle 1
09111 Chemnitz

Daten und Fakten

Anzahl Gebäude: 1
Grundstücksfläche:
ca. 6.989 m²
Gebäudefläche:
ca. 4.764 m²
Gesamtnutzungsfläche:
ca. 4.764 m²
Hallenfläche:
ca. 4.764 m²

Lager- & Logistikfläche:
Produktionsfläche:
Bürofläche:
Raumhöhe: 3,00 m

Jahr letzte Modernisierung: laufend
Geeignet für: Büro / Ärzte / Einzelhandel / Gastronomie

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Ausstattung

Ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden

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Lage

An der Martkhalle 1
09111 Chemnitz

Direkt in der Innenstadt, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Seeberplatz und nur einen Katzensprung von der Gastro- und Einkaufsmeile Klosterstraße entfernt, pulsiert auch an der Markthalle das innerstädtische Leben. Mit ihrer Lage an der Kaßbergauffahrt ist die Markthalle zugleich auch das Tor zu einem der größten zusammenhängenden Jugendstil- und Gründerzeitviertel Europas.

Bis heute zählt der Kaßberg zu den beliebtesten Wohnvierteln in Chemnitz und ist neben der Innenstadt ein wichtiges Einzugsgebiet, auch mit Blick auf die Kaufkraft. Die ÖPNV-Anbindung ist exzellent mit mehreren Haltestellen der wichtigsten Buslinien quasi vor der Tür, die Zentralhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

In weniger als 15 Auto-Minuten erreichen Sie zudem sowohl die A 4 als auch die A 72. Der Seeberplatz, der Teil des Markthallen-Areals ist, lockt mit etablierter Gastronomie und regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen. Er verfügt auch über eine Freitreppe zum Chemnitzfluss, die vor allem in lauschigen Sommernächten ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt ist.

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Highlights

Gastronomie vor Ort
Seeberplatz direkt vor der Tür
Top-Lage direkt in der Innenstadt und am Tor zum Kaßberg
Ausreichend Außen-/ und Tiefgaragenstellplätze vorhanden

Mieter

Das Chemnitzer Kabarett
Fahrrad XXL
Poliklinik
Larry´s Irish Pub

Flächenbeispiele

Historie

Die Chemnitzer Markthalle wurde im Dezember 1891 nach nur 18 Monaten Bauzeit feierlich eröffnet. Mehr als 350 Verkaufsstände fanden in dem imposanten Klinkerbau Platz, zudem hatten auch Großhändler ausreichend Raum, um ihre Waren zeitgemäß anzubieten. Kellerräume, die von den Verkäufern angemietet werden konnten und über einen hydraulischen und zwei Handaufzüge erreichbar waren, boten auch Lagerfläche. Über Jahrzehnte stand die Markthalle für quirliges, lebendiges Markttreiben in der Chemnitzer Innenstadt.

Nachdem das Gebäude die großflächige Zerstörung der Chemnitzer Innenstadt im Zweiten Weltkrieg glücklicherweise überstanden hatte, erfuhr es zu DDR-Zeiten eine erste Umnutzung und wurde überwiegend als Lagerhalle verwendet. Nach der Wende befand sich das Objekt in beklagenswertem Zustand, wurde aber in den Jahren 1994 und 1995 durch eine Sanierung vor dem Verfall bewahrt und schließlich 1995 wiedereröffnet. Aufgrund zunächst fehlender Nachnutzungsperspektiven wurde die Markthalle 2007 vorübergehend geschlossen, bis sie im Jahr 2011 nach einem Umbau erneut wiedereröffnet wurde. Unter anderem wurde eine Zwischendecke eingezogen, um mehr Flächen zu schaffen, die individueller gewerblich genutzt werden können. Seitdem ist die Markthalle sehr gut vermietet und bietet heute attraktive Büro-, Laden- und Praxisflächen in bester Lage.